La inteligencia artificial (IA) está transformando rápidamente el mercado inmobiliario, optimizando procesos que antes eran tediosos y lentos. En este contexto, Compramos tu casa Madrid se posiciona como una solución innovadora, utilizando IA y aprendizaje automático para ofrecer tasaciones en tiempo real y facilitar la compraventa de propiedades. Esta plataforma no solo proporciona valoraciones precisas, sino que también mejora la experiencia de usuarios, propietarios e inversores, reduciendo tiempos de espera y simplificando las transacciones. El uso de tecnologías avanzadas como la IA marca el futuro del sector inmobiliario, brindando rapidez, precisión y eficiencia en un mercado cada vez más competitivo.
Visión y objetivos de Compramos tu casa Madrid
Cuando nació Compramos tu casa Madrid, sus dos máximos exponentes (Marcelino y Diego) tenían muy claro que entraban a un mercado muy saturado, pero con una carencia tecnológica. Y gracias a la implementación de su IA, han podido hacerse un hueco en el sector inmobiliario. Según nos cuenta su fundador, Marcelino Ribón: «Compramos tu casa Madrid es un proyecto que busca intermediar entre propietarios que tengan una necesidad de venta e inversores que quieran comprar esas viviendas. Y no solo comprar, sino también reformar para luego vender o alquilar».
Desde un punto de vista más técnico, su Manager Director (MD), Diego Muro nos explica: «Compramos tu casa Madrid es una plataforma que identifica oportunidades de inversión a través de un algoritmo y de Machine Learning (ML) para obtener información de activos que están valorados por debajo de mercado y ofrecérselos a inversores».
Su propuesta de valor radica en la tecnología que han implementado, el marketing que utilizan y la facilidad que ofrecen al propietario en procesos que, en gran parte de ocasiones, resultan algo tediosos: «Conseguimos llegar al propietario antes de que éste anuncie su piso en Idealista o cualquier otra plataforma de ese tipo o inmobiliaria. De esta manera, podemos tratar al propietario en una fase anterior a la de negociación de precio. Así, la propuesta que le hagamos suele estar un poco por debajo del precio de mercado o, a veces, a precio de mercado. Con todo esto, garantizamos a nuestros inversores que obtengan una rentabilidad mayor», menciona Marcelino.
Además, añade: «Pero no solo nos centramos en los inversores, también pensamos en los propietarios. Por eso, la propuesta de valor que les damos es que en menos de 24 horas, desde que el propietario presenta su propiedad, tiene una oferta en firme al contado. Y si luego quiere proceder con la compra-venta del inmueble, en menos de una semana podemos llegar a escriturar».
Integrante
Compramos tu casa Madrid está formada por dos integrantes: Marcelino Ribón y Diego Muro.
Marcelino es CEO y fundador de la startup. Estudió Administración y Dirección de Empresas (ADE) y un Master en Bolsa y Análisis de mercados financieros. Además, trabajó en la parte de banca privada y gestión de activos inmobiliarios.
Por otro lado, Diego es MD de Compramos tu casa Madrid y también estudió ADE. «En mi trayectoria profesional he trabajado en el mundo de los fondos de inversión inmobiliarios para ING, Goldman Sachs y el Fondo Soberano de Singapour».
Novedades
Desde hace unos meses, en Compramos tu casa Madrid han ido dando pasos hacia una evolución más que notable. Han incrementado su equipo, contando ahora con tres integrantes y han conseguido dar el salto a nivel nacional. Pero no solo eso, sino que también han ido mejorando su algoritmo y su propuesta inicial.
Así nos lo cuenta Marcelino: «Hemos logrado implementar un algoritmo de valoración de precios. Funciona, por una parte, en base a Idealista y, por otro lado, en bases de datos que hemos conseguido crear en nuestro departamento interno. De este modo podemos saber a cuánto sale un piso (precio por metro cuadrado) y a cuánto se puede vender reformado dependiendo de cada zona». Y añade: «Así, cualquier piso que nos entre en la página web o en cualquiera de los canales que usamos, hacemos una valoración en segundos del diferencial que se le puede sacar si está sin reformar y si está reformado. Esto nos permite escalar las operaciones y llegar de Compramos tu casa Madrid a Compramos tu casa Málaga».
Pero no solo han implementado mejoras en esta startup. Marcelino estuvo alojado previamente en Puerta Innovación con su otra empresa: Tripath.
En este aspecto, él ha seguido trabajando a la par en Tripath para que se complemente con Compramos tu casa Madrid. Y, según nos cuenta, también ha habido novedades: «Si el inmueble no se vende y se alquila, en la parte de Tripath, que se encarga de la gestión de activos, estamos implementando también el modelo de alquiler corporativo».
Llegada a Puerta Innovación
La llegada de Compramos tu casa Madrid a nuestro hub ha sido un acercamiento muy positivo hacia el mundo de las proptech.
Diego nos explica por qué decidió regresar a Madrid para llevar a cabo este proyecto: «Después de estar más de diez años fuera de España trabajando en banca de inversión en el extranjero, regresé para emprender aquí porque era el mercado idóneo».
Finalmente, Marcelino comenta el hecho de elegir Puerta Innovación frente a otros lugares: «Debido a mi experiencia previa con Tripath, decidí volver aquí porque creo que es un espacio perfecto para trabajar y tener reuniones con inversores. Y también porque es un lugar céntrico y que da muchas facilidades en todo».
Desde Puerta Innovación les deseamos una estancia plena y satisfactoria que esté repleta de grandes logros y éxitos futuros.
